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22 06
2018
Actu Juridique

Visale : la garantie contre les loyers impayés… étendue ?

Rédigé par l'équipe WebLex.

Source :

  • www.visale.fr

Depuis 2016, un bailleur peut souscrire une garantie « VISALE » afin de se prémunir contre le risque de loyers impayés. Ce dispositif, qui n’est pas ouvert à toutes les locations, vient d’évoluer pour que le nombre de bénéficiaires potentiels soit plus important : qui peut désormais bénéficier du dispositif VISALE ?


Dispositif Visale : pour qui ?

Pour mémoire, applicable pour les baux conclus depuis le 1er février 2016, le dispositif Visale s’apparente à un système de cautionnement assuré par Action Logement qui couvre les risques de loyers impayés. Jusqu’ici, le dispositif Visale était limité aux 3 premières années du bail (dans la limite du départ du locataire).

Dorénavant, le dispositif Visale couvre, sur toute la durée du bail, dans la limite de 36 mensualités impayées, les risques de loyers impayés.

Autre modification à connaître : le profil des locataires pouvant bénéficier du dispositif Visale est élargi. Les locataires concernés par le dispositif Visale étaient, jusqu’à présent, les suivants :


Désormais, les locataires éligibles au dispositif Visale sont les suivants :