Achat immobilier : ce qu’il faut savoir sur la vente d’immeuble à rénover (VIR)

Intéressé par un bien immobilier en mauvais état, vous contactez le vendeur. Ce dernier vous précise que la vente est soumise à la réglementation de la vente d’immeuble à rénover (VIR). Il s’agit d’une vente spécifique qui est strictement encadrée par la Loi afin de vous protéger. Quelles sont les conditions qu’il vous faut connaître ?

Vente d’immeuble à rénover : c’est quoi ?

VIR. La vente d’immeuble à rénover (VIR) est une modalité de vente qui suppose que 3 conditions soient remplies. Lesquelles ?

3 conditions cumulatives…

Vente d’immeuble à rénover : un formalisme précis

Un double formalisme strict. Recourir à une VIR suppose de respecter un formalisme très précis auquel il est impossible de déroger puisque les règles relatives à une VIR sont d’ordre public. En pratique, il existe un double formalisme à respecter : l’un est relatif au compromis de vente, l’autre au contrat de vente lui-même.

Le compromis…