Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Pinel » - barème 2023
Plafonds de loyer
Pour 2023, les plafonds (en métropole), charges non comprises, sont les suivants :
- 18,25 € en zone A bis
- 13,56 € en zone A
- 10,93 € en zone B1
- 9,50 € en zone B2 et C
Pour 2023, les plafonds (en Outre-mer), charges non comprises, sont les suivants :
- Départements d’Outre-mer, Saint Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon : 11,19 €
- Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Iles Wallis et Futuna : 13,56 €
Plafonds de ressources du locataire
Les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.
Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.
Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2023, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) :
|
COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE |
LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT (en €) |
|||
|
Zone A bis |
Zone A |
Zone B 1 |
Zone B 2 et Zone C |
|
|
Personne seule |
41 855 |
41 855 |
34 115 |
30 704 |
|
Couple |
62 555 |
62 555 |
45 558 |
41 001 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
82 002 |
75 194 |
54 785 |
49 307 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
97 904 |
90 070 |
66 139 |
59 526 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
116 487 |
106 627 |
77 805 |
70 025 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
131 078 |
119 897 |
87 685 |
78 917 |
|
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième |
14 603 |
13 369 |
9 782 |
8 801 |
|
COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE |
LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT |
||
|
Guadeloupe, Guyane, Martinique La Réunion Mayotte |
Nouvelle-Calédonie, Polynésie Française, îles Wallis et Futuna |
Saint-Martin ou Saint-Pierre et Miquelon |
|
|
Personne seule |
30 338 |
32 872 |
30 338 |
|
Couple |
40 516 |
43 896 |
40 516 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
48 722 |
52 788 |
48 722 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
58 818 |
63 727 |
58 818 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
69 192 |
74 966 |
69 192 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
77 978 |
84 485 |
77 978 |
|
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième |
8 704 |
9 429 |
8 704 |
Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Duflot » - barème 2023
Plafonds de loyer
Pour 2023, les plafonds (en métropole), charges non comprises, sont les suivants :
- 18,25 € en zone A bis
- 13,56 € en zone A
- 10,93 € en zone B1
- 9,50 € en zone B2 et C
Pour 2023, les plafonds (en Outre-mer), charges non comprises, sont les suivants :
- Départements d’Outre-mer, Saint Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon : 11,19 €
- Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Iles Wallis et Futuna : 13,56 €
Plafonds de ressources du locataire
Les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.
Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.
Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2023, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) :
|
COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE |
LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT (en €) |
|||
|
Zone A bis |
Zone A |
Zone B 1 |
Zone B 2 et Zone C |
|
|
Personne seule |
41 855 |
41 855 |
34 115 |
30 704 |
|
Couple |
62 555 |
62 555 |
45 558 |
41 001 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
82 002 |
75 194 |
54 785 |
49 307 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
97 904 |
90 070 |
66 139 |
59 526 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
116 487 |
106 627 |
77 805 |
70 025 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
131 078 |
119 897 |
87 685 |
78 917 |
|
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième |
14 603 |
13 369 |
9 782 |
8 801 |
|
COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE |
LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT |
||
|
Guadeloupe, Guyane, Martinique La Réunion Mayotte |
Nouvelle-Calédonie, Polynésie Française, îles Wallis et Futuna |
Saint-Martin ou Saint-Pierre et Miquelon |
|
|
Personne seule |
30 338 |
32 872 |
30 338 |
|
Couple |
40 516 |
43 896 |
40 516 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
48 722 |
52 788 |
48 722 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
58 818 |
63 727 |
58 818 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
69 192 |
74 966 |
69 192 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
77 978 |
84 485 |
77 978 |
|
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième |
8 704 |
9 429 |
8 704 |
Contribution pour les vols commerciaux au départ de l’aéroport de Bâle-Mulhouse - 2023
Cette contribution s'applique aux vols commerciaux effectués au départ de l'aéroport de Bâle-Mulhouse, aéroport à usage partagé entre la France et la Suisse.
Elle est assise sur le nombre des passagers embarqués sous couvert d’une autorisation de trafic délivrée par la Confédération suisse.
Le tarif de cette contribution est fixé à :
- 1,75 € jusqu’au 30 juin 2022 ;
- 2,28 € à compter du 1er juillet 2022 ;
- 2,39 € à compter du 1er juillet 2023.
- Article 50 duodecies B de l’annexe IV au Code général des impôts
- Article L 422-26 du code des imposition sur les biens et services
- Arrêté du 22 juin 2023 fixant à compter du 1er juillet 2023 le tarif unique de la taxe sur le transport aérien de passagers perçu sur les passagers embarqués au départ de l'aéroport de Bâle-Mulhouse prévu à l'article L. 422-26 du code des impositions sur les biens et services et modifiant l'article 50 duodecies B de l'annexe IV au code général des impôts
Tarif de dépannage des véhicules légers sur autoroutes et routes express - Année 2023
Tarifs des prestations de dépannage et de remorquage sur autoroutes et routes express des véhicules légers (moins de 3,5 tonnes) :
- tarif forfaitaire de 144,52 € TTC, applicable du lundi au vendredi, entre 8 heures et 18 heures ;
- tarif forfaitaire majoré de 178,70 € TTC, applicable du lundi au vendredi, entre 18 heures et 8 heures, le week-end et les jours fériés.
Indice de la production de films, d’enregistrements sonore et dans l’édition musicale - Année 2023
Indice de la production de films, d’enregistrements sonore et dans l’édition musicale (référence 100 en 2015)
|
Période |
Indice |
Variation mensuelle |
|
Janvier 2023 |
124,0 |
+ 2,1 % |
|
Février 2023 |
128,1 |
+ 3,5 % |
|
Mars 2023 |
130,2 |
+ 1,5 % |
|
Avril 2023 |
125,0 |
- 3,5 % |
|
Mai 2023 |
130,0 |
+ 3,6 % |
|
Juin 2023 |
129,0 |
- 1,1 % |
|
Juillet 2023 |
124,7 |
- 2,9 % |
|
Août 2023 |
133,2 |
+ 4,9 % |
|
Septembre 2023 |
132,5 |
- 0,9 % |
|
Octobre 2023 |
120,9 |
- 3,5 % |
|
Novembre 2023 |
120,4 |
- 0,6 % |
|
Décembre 2023 |
130,0 |
+ 7,4 % |
Barème d'évaluation forfaitaire de l'avantage en nature « logement » pour 2023
L'évaluation forfaitaire de l'avantage s'établit comme suit pour l'imposition des revenus de 2022 et de 2023.
|
Rémunération brute mensuelle en espèces (R) en fonction du montant mensuel du plafond de la Sécurité Sociale (P) et du nombre de pièces du logement |
Montant mensuel de l'avantage logement (en €) |
|
|
En 2022 |
En 2023 |
|
|
R < 0,5P |
|
|
|
- logement d'une pièce principale |
72,30 |
75,40 |
|
- autres logements (par pièce principale) |
38,70 |
40,40 |
|
0,5P < ou = < 0,6P |
|
|
|
- logement d'une pièce principale |
84,40 |
88 |
|
- autres logements (par pièce principale) |
54,20 |
56,50 |
|
0,6P < ou = R < 0,7P |
|
|
|
- logement d'une pièce principale |
96,30 |
100,40 |
|
- autres logements (par pièce principale) |
72,30 |
75,40 |
|
0,7P < ou = R < 0,9P |
|
|
|
- logement d'une pièce principale |
108,30 |
113 |
|
- autres logements (par pièce principale) |
90,20 |
94,10 |
|
0,9P < ou = R < 1,1P |
|
|
|
- logement d'une pièce principale |
132,70 |
138,40 |
|
- autres logements (par pièce principale) |
114,40 |
119,30 |
|
1,1P < ou = R < 1,3P |
|
|
|
- logement d'une pièce principale |
156,60 |
163,30 |
|
- autres logements (par pièce principale) |
138,20 |
144,10 |
|
1,3P < ou = R < 1,5P |
|
|
|
- logement d'une pièce principale |
180,80 |
188,60 |
|
- autres logements (par pièce principale) |
168,50 |
175,70 |
|
R > ou = 1,5P |
|
|
|
- logement d'une pièce principale |
204,70 |
213,50 |
|
- autres logements (par pièce principale) |
192,60 |
200,90 |
Remarque 1 : Montant mensuel du plafond de la Sécurité Sociale :
- en 2022 : P = 3 428 €
- en 2023 : P = 3 666 €
Barème d'évaluation forfaitaire de l'avantage en nature « nourriture » pour 2023
L'évaluation forfaitaire de l'avantage en nature s'établit comme suit pour l'imposition des revenus de 2022 et de 2023.
|
Avantage nourriture par catégorie de bénéficiaires |
Montant 2022 |
Montant 2023 |
||
|
Par repas |
Par jour |
Par repas |
Par jour |
|
|
Cas général (salariés, dirigeants et agents publics) |
5 € |
10 € |
5,20 € |
10,40 € |
|
Salariés et dirigeants des hôtels, cafés, restaurants et assimilés |
1 Minimum Garanti (MG) : soit 3,76 € du 1er janvier au 30 avril, 3,86 € du 1er mai au 31 juillet et 3,94 € du 1er août au 31 décembre |
2 MG : soit 7,52 € du 1er janvier au 30 avril, 7,72 € du 1er mai au 31 juillet et 7,88 € du 1er août au 31 décembre |
1 MG : soit 4,01 € |
2 MG : soit 8,02 € |
Remarque : La fourniture de repas dans un restaurant ou une cantine d’entreprise, géré ou subventionné par l’employeur, moyennant une participation des personnels, constitue pour ces derniers un avantage en nature, à raison de la différence entre le montant du forfait avantage nourriture et le montant de la participation personnelle de l’agent. Toutefois, lorsque la participation de l’agent est au moins égale à la moitié de l’évaluation forfaitaire, l’avantage est négligé.
Limites d’exonération d’impôt sur le revenu applicable à la contribution patronale à l’achat de titres restaurant pour 2023
Le montant de la contribution patronale à l’achat de titres restaurant est exonéré dans la limite de 6,91 € à compter du 1er janvier 2023.
Indice des prix des logements neufs et anciens - Année 2023
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Période |
Indice |
Variation trimestrielle |
Variation sur 1 an |
|
1er trimestre 2023 |
133,3 |
- 0,2 % |
+ 2,9 % |
|
2e trimestre 2023 |
132,4 |
- 0,7 % |
+ 0,7 % |
|
3e trimestre 2023 |
|
|
|
|
4e trimestre 2023 |
|
|
|
Base 100 : en 2015
Indice des loyers des activités tertiaires - Année 2023
L’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) est constitué de la somme pondérée d’indices représentatifs du niveau des prix à la consommation, de celui des prix de la construction neuve et de celui du produit intérieur brut en valeur.
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Période |
Indice |
Variation sur 1 an |
|
1er trimestre 2023 |
128,59 |
+ 6,51 % |
|
2e trimestre 2023 |
130,64 |
+ 6,51 % |
|
3e trimestre 2023 |
132,15 |
+ 6,12 % |
|
4e trimestre 2023 |
133,69 |
+ 5,55 % |
