Vous venez de faire le point sur vos revenus fonciers de l’année écoulée et, compte tenu de charges exceptionnelles que vous avez dû payer au cours de cette année, vous allez constater un déficit foncier : qu’allez-vous pouvoir faire de ce déficit foncier ?
Vous déterminez vos revenus fonciers imposables
Déterminez vos revenus imposables. Sauf application du régime micro-foncier, pour déterminer le montant de vos revenus nets imposables, vous devez retrancher des loyers perçus l’ensemble des charges et dépenses qui ont été payées au cours de l’année écoulée.
Récapitulez vos revenus fonciers...
Si vous constatez un déficit foncier…
Imputez votre déficit ? Le déficit foncier ainsi calculé est « imputable » sur votre revenu global, c’est-à-dire qu’il va venir diminuer vos autres revenus pour le calcul de votre impôt sur le revenu. Mais tout le déficit ne pourra s’imputer de cette manière…
Seule une fraction est concernée...
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