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Indices du secteur agricole

Valeur vénale moyenne des terres labourables et des prairies naturelles en 2018 pour les terres agricoles louées

Rédigé par l'équipe WebLex.


VALEUR VÉNALE MOYENNE DES TERRES LABOURABLES ET DES PRAIRIES NATURELLES EN 2018 POUR LES TERRES AGRICOLES LOUÉES

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

Les prix s'appliquent aux terres louées totalement ou en partie, et d'une superficie supérieure ou égale à un seuil adapté aux particularités de chaque département, seuil inférieur à 70 ares.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu'il a pu être constaté ou estimé.

Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s'entendent hors taxes et frais d'acte non compris.

(euros courants à l’hectare)

Terres labourables et prairies naturelles (louées)

Régions départements (petites) régions agricoles

2018

Dominante

Minimum *

Maximum **

Auvergne Rhône Alpes

 

 

 

-       Allier

 

 

 

Bocage Bourbonnais

3 150

1 840

4 620

Val d’Allier

5 310

2 070

10 160

Montagne et Combraille Bourbonnaise

2 410

1 140

4 020

Sologne Bourbonnaise

3 170

1 590

5 030

-       Cantal

 

 

 

Cantal, Sud Est Limousin, Artense

4 360

1 550

9 850

Massiac, Cezaillier-Margeride, Aubrac et Planeze

4 410

1 590

7 710

Chataigneraie, Bassin d’Aurillac

5 790

2 440

10 960

-       Haute-Loire

 

 

 

Monts du Forez

2 500

1 000

5 000

Le Pyv en Basaltique, Mezen-Meygal

3 570

1 440

7 690

Brivadois, Cezallier, Margeride, Limagne

3 170

1 020

6 790

-       Puy-de-Dôme

 

 

 

Dômes et périphérie, Cezallier, Artense

3 350

1 280

6 000

Livradois, Ambert, Forez, Plaine de la Dore

1 900

870

3 750

Limagne Viticole, Plaine de Lembron

4 420

1 800

8 560

Combraille, Combraille Bourbonnaise

2 130

960

3 740

Limagne Agricole

7 170

2 160

11 370

Bourgogne-Franche-Comté

 

 

 

-       Côte-d’Or

 

 

 

Vingeanne, La Plaine

4 110

2 000

5 900

Val de Saône

2 930

1 400

5 000

Morvan, Auxois

2 020

1 070

3 000

Plateau et Vallée du Châtillonais

2 820

1 160

5 130

Côte et arrière côte viticole de Bourgogne

2 400

1 190

5 030

-       Doubs

 

 

 

Zone des plaines et des Basses vallées

2 310

1 370

3 600

Plateaux supérieurs et Montagnes

2 720

1 380

4 490

Plateaux moyens du Jura

2 830

1 700

4 310

-       Haute-Saône

 

 

 

Région Vosgienne et sous-vosgienne

2 210

1 200

3 110

Région des Plateaux

2 480

1 500

3 650

Plaine Grayloise

2 800

1 540

3 550

Vallée de l’Ognon et trouée de Belfort

2 510

1 210

3 640

-       Jura

 

 

 

Vignoble du Jura

1 800

1 200

3 160

Bresse

1 910

1 110

3 110

Deuxième Plateau

1 920

1 010

3 860

Haut Jura

1 710

1 000

2 620

Nord Jura

2 840

1 600

4 200

Sud Jura

1 480

1 000

2 500

-       Nièvre

 

 

 

Morvan

1 960

1 090

3 360

Nivernais Central

2 730

1 480

4 020

Entre Loire et Allier, Sologne Bourbonnaise

2 940

1 640

4 180

Bourgogne Nivernaise, Puisaye

2 710

1 500

4 210

-       Saône-et-Loire

 

 

 

Charollais, Brionnais

2 750

1 320

4 030

Bresse Chalonnaise

2 660

1 420

4 500

Mâconnais, Chalonnais

2 130

1 200

3 500

Bresse Louhannaise

1 770

1 000

2 430

Clunysois, Côte Chalonnaise

2 180

1 090

3 980

Sologne Bourbonnaise, Autunois, Morvan

1 940

1 020

3 980

-       Territoire de Belfort

3 630

 

 

-       Yonne

 

 

 

Terre Plaine, Morvan

2 140

1 040

3 240

Plateaux de Bourgogne

2 690

1 300

4 020

Puisaye

2 840

1 780

4 000

Vallées, Pays d’Othe

3 400

1 850

4 850

Sénonais, Gâtinais

3 500

2 340

5 000

Bretagne

 

 

 

-       Côtes-d’Armor

 

 

 

Littoral Breton Nord

5 850

3 050

11 000

Bretagne Centrale

4 440

2 430

6 400

Monts d’Arrée, Mené

3 970

1 860

6 140

Région du Sud-Ouest

4 550

2 780

7 000

-       Finistère

 

 

 

Littoral Breton Nord

7 240

3 130

11 280

Pourtour Rade de Brest, Pénéplaine Bretonne Nord

5 110

2 180

9 600

Bassin de Châteaulin

3 960

1 800

6 400

Pénéplaine Bretonne Sud

3 860

2 510

6 500

Monts d’Arrée

3 190

1 540

4 420

-       Ille-et-Vilaine

 

 

 

Région Centrale

4 970

2 870

7 000

Région de Fougères

5 820

2 450

9 870

Région de Saint-Malo

4 440

1 990

7 120

Bretagne Centrale

4 190

2 230

6 000

Pays de Redon

3 000

1 700

4 200

Polders et Marais du Nord

4 610

3 000

6 550

-       Morbihan

 

 

 

Bretagne Centrale

3 980

2 270

6 000

Région Nord

4 780

2 200

8 480

Région Centrale

3 790

1 940

5 760

Littoral Breton Sud

3 380

1 500

5 790

Centre-Val de Loire

 

 

 

-       Cher

 

 

 

Pays Fort et Sancerrois, Val de Loire

3 810

1 710

6 540

Vallée de Germigny

3 580

1 930

5 500

Boischaut, Marche

3 520

1 510

5 000

Sologne

4 650

1 740

9 000

Champagne Berrichonne

5 900

2 080

9 010

-       Eure-et-Loir

 

 

 

Thimerais-Drouais

6 070

3 840

8 940

Perche

5 690

3 240

10 000

Faux Perche

6 120

3 540

9 860

Beauce Dunoise

6 710

4 000

9 000

Beauce

6 690

4 000

10 080

-       Indre

 

 

 

Champagne Berrichonne

6 130

2 420

10 000

Boischaut du Nord

4 170

2 340

7 490

Boischaut du Sud

2 910

1 480

4 580

Brenne-Petite Brenne

4 080

2 020

6 910

-       Indre-et-Loire

 

 

 

Bassin de Savigné, Gâtine Tourangelle

3 120

1 800

5 290

Val de Loire, Amboise, Région viticole à l’Est de Tours

2 770

1 480

5 300

Champeigne, Plateau de Mettray

4 630

2 110

9 570

Région de Sainte Maure

4 020

2 130

6 860

Richelais

5 370

2 030

7 800

Gâtine de Loches et de Montresor

4 190

2 340

5 980

-       Loir-et-Cher

 

 

 

Perche, Gâtine, Vallée du Loir

3 630

2 010

5 900

Beauce

4 210

2 300

6 510

Sologne viticole, Vallée de la Loire

3 060

1 500

5 960

Plateaux Bocagers Touraine Méridionale

2 570

1 200

4 000

Grande Sologne, Champagne Berrichonne

3 920

1 710

10 000

-       Loiret

 

 

 

Orléanais

4 290

2 430

7 000

Gâtinais Pauvre (Est)

4 280

2 890

6 080

Gâtinais Riche (Ouest)

5 130

3 860

7 000

Beauce Riche

6 390

4 070

8 900

Val de Loire, Beauce de Patay

5 110

2 600

7 940

Puisaye, Sologne, Berry

4 620

2 000

8 000

Grand Est

 

 

 

-       Ardennes

 

 

 

Ardenne

4 280

2 800

5 170

Crêtes Préardennaises, Argonne

4 550

2 980

7 000

Champagne Crayeuse, Thiérache

8 680

3 340

15 000

-       Aube

 

 

 

Vignoble du Barrois

5 210

2 850

7 980

Champagne Crayeuse, Nogentais

10 600

5 000

15 000

Champagne Humide, Plaine de Brienne

6 070

3 000

10 000

Plaine de Troyes, Pays d’Othe

9 890

3 960

15 000

-       Bas-Rhin

 

 

 

Plaine du Rhin

7 230

3 500

12 000

Ried

5 240

3 500

7 600

Région sous Vosgienne

6 000

3 000

10 600

Plateau Lorrain Nord

2 980

2 000

4 080

Montagne Vosgienne

3 650

2 010

5 540

-       Haut-Rhin

 

 

 

Hardt, Ochsenfeld, Ried, Plaine du Rhin

6 490

5 000

9 180

Sundgau

6 120

4 500

10 000

Collines sous Vosgiennes

7 030

4 300

10 130

Montagne Vosgienne

4 230

2 500

7 230

Jura

5 360

3 500

9 000

Plaine du Rhin

6 760

5 000

10 000

-       Haute-Marne

 

 

 

Bassigny, Vingeanne

2 960

1 690

4 250

Plateau Langrois

2 480

1 250

3 510

Nord-Est, Haut Marnais

3 890

1 820

6 000

-       Marne

 

 

 

Pays Rémois

11 740

6 280

18 000

Champagne Crayeuse

12 100

6 020

15 600

Vallée de la Marne

10 730

5 490

15 000

Tardenois

6 850

4 000

12 000

Brie Champenoise

7 890

4 810

11 000

Champagne Humide, Argonne, Perthois

6 850

3 470

10 400

-       Meurthe-et-Moselle

 

 

 

Plateau Lorrain, La Haye, Montagne Vosgienne, Côtes de Meuse

3 860

2 450

5 840

Pays Haut Lorrain, Woëvre

4 530

2 800

7 060

-       Meuse

 

 

 

Barrois

4 030

2 660

6 100

Argonne

4 400

2 870

7 440

Woëvre, Pays de Montmédy

4 250

2 720

6 190

-       Moselle

 

 

 

Warndt, Montagne Vosgienne, Plateau Lorrain Nord

3 850

2 480

6 000

Vallée de la Moselle, Plateau Lorrain Sud, Pays Haut Lorrain

4 580

2 670

7 500

-       Vosges

 

 

 

Plateau Lorrain

2 910

2 000

4 180

Montagne Vosgienne, Voge

2 850

1 790

4 370

La Haye, Chatenois, Côte de Meuse, Barrois

3 260

1 940

4 260

Hauts-de-France

 

 

 

-       Aisne

 

 

 

Saint-Quentinois et Laonnois, Champagne

7 110

4 010

10 000

Tardenois et Brie

6 870

4 000

9 500

Soissonnais, Valois

6 750

3 420

10 020

Thiérache

5 820

3 950

9 000

-       Nord

 

 

 

Flandre Intérieure, Flandre Maritime

6 770

4 360

10 000

Région de Lille, Pévèle

6 430

3 950

10 000

Plaine de la Scarpe

4 420

3 000

7 000

Hainaut

5 170

3 500

7 980

Thiérache

5 240

3 500

8 010

Plaine de la Lys

6 570

4 050

10 000

Cambraisis

5 490

3 750

8 500

-       Oise

 

 

 

Plateau Picard

6 020

4 050

9 870

Noyonnais, Soissonnais

5 620

3 980

8 000

Valois et Multien

6 720

4 250

10 000

Pays de Bray

5 540

3 900

9 000

Vexin, Pays de Thelle, Clermontois

7 120

3 950

10 000

-       Pas-de-Calais

 

 

 

Boulonnais

6 380

3 810

10 000

Haut Pays d’Artois

5 840

3 860

10 000

Ternois

6 320

4 330

10 000

Pays de Montreuil, Bas Champs Picards

5 830

4 000

9 030

Artois

6 130

4 200

10 000

Wateringues, Collines Guinoises

5 990

3 780

9 540

Pays d’Aire, Plaine de la Lys, Béthunois

5 860

3 500

9 230

-       Somme

 

 

 

Santerre

7 100

4 510

10 000

Ponthieu

5 750

4 000

9 180

Vimeu, Marquenterre

5 790

3 250

9 250

Plateau Picard

6 310

4 160

10 000

Ile-de-France

 

 

 

-       Seine-et-Marne

 

 

 

Périurbain et Vallée

7 150

3 980

12 000

Zone Sud

5 520

3 530

8 250

Zone Nord

7 030

4 000

10 820

-       Yvelines

6 270

3 840

11 350

-       Essonne

6 300

4 050

11 500

-       Val d’Oise

7 610

4 000

11 810

Normandie

 

 

 

-       Calvados

 

 

 

Bessin

6 740

2 840

10 460

Bocage

5 750

2 960

9 400

Pays d’Auge Nord

6 720

3 080

10 670

Plaine de Caen Nord

8 700

4 440

14 230

Pays d’Auge Sud

5 800

2 530

9 870

Plaine de Caen Sud

6 970

3 400

12 000

-       Eure

 

 

 

Lieuvin, Pays d’Auge

7 410

4 540

11 050

Plateau d’Evreux Saint-André

7 440

4 490

10 180

Pays d’Ouche, Perche

6 860

4 180

10 380

Vexin Normand, Vexin Bossu

8 570

4 740

12 410

Roumois, Neubourg, Marais Vernier

9 420

4 780

15 000

Entre Madrie et Lyons

6 910

5 000

12 000

-       Manche

 

 

 

La Hague, Bocage de Valognes

4 840

2 600

7 980

Val de Saire

5 300

2 720

8 740

Cotentin

4 720

2 470

7 140

Bocage de Coutances et de Saint-Lô

6 080

2 840

9 830

Avranchin

6 670

3 160

11 030

Le Mortainais

6 620

3 340

11 600

-       Orne

 

 

 

Perche Ornais

5 210

2 920

8 610

Pays d’Ouche

6 240

3 320

9 950

Bocage Ornais

5 000

2 520

8 940

Plaines d’Alençon et d’Argentan

5 800

3 000

10 000

Pays d’Auge, Merlerault

5 890

3 490

9 120

-       Seine-Maritime

 

 

 

Pays de Caux

9 710

5 410

15 000

Petit Caux, Entre Bray et Picardie

6 600

3 990

12 000

Entre Caux et Vexin

9 080

5 890

12 500

Pays de Bray

6 790

4 440

9 930

Vallée de la Seine

5 870

3 410

10 000

Nouvelle-Aquitaine

 

 

 

-       Charente

 

 

 

Montmorelien

4 520

2 370

8 500

Angoumois-Ruffecois

4 380

2 050

6 000

Cognaçais

5 280

2 580

7 140

Confolentais, Brandes

3 320

1 440

4 400

-       Charente-Maritime

 

 

 

Marais

3 120

1 300

5 060

Aunis

4 210

2 040

10 500

Saintonge Agricole

4 830

2 590

7 270

Saintonge Viticole

4 930

2 670

7 340

Double Saintongeaise

3 790

1 500

7 000

-       Corrèze

 

 

 

Artense, Plateau de Millevaches

2 230

1 010

3 050

Haut Limousin

3 510

1 820

5 480

Causses, Bas Pays de Brive

3 180

1 650

5 680

Xaintrie, Cantal, Plateau Sud Est

2 940

1 400

4 280

-       Creuse

 

 

 

Combraille Bourbonnaise

2 550

1 430

4 030

Marche

2 350

1 280

3 980

Bas Berry

2 300

1 320

3 590

Plateau de Millevaches, Haut Limousin

2 090

1 110

3 940

-       Deux-Sèvres

 

 

 

Plateau Mellois, Entre Plaine et Gâtine

3 080

1 500

4 750

Plaine de Thouars

2 600

1 470

4 050

Plaine de la Mothe Lezay

3 580

1 630

5 280

Gâtine

2 880

1 590

4 760

Plaine de Niort Brioux

3 320

1 950

4 750

Bocage

2 320

1 300

4 000

Marais Poitevin Mouillé

2 390

1 320

3 220

-       Haute-Vienne

 

 

 

Marche

2 410

1 500

3 360

Plateau de Millevaches, Haut Limousin

2 900

1 500

4 940

-       Vienne

 

 

 

Plaine du Loudun, Châtellerault

4 780

2 370

7 000

Terres Rouges à Châtaigniers

5 150

2 230

8 470

Brandes et Confins Granitiques

3 870

1 710

5 910

Plaine de Thouars, Saumurois

4 640

2 760

7 040

Gâtine

4 370

2 380

6 000

Pays de la Loire

 

 

 

-       Loire-Atlantique

 

 

 

Pays de Châteaubriant

2 390

1 400

3 700

Estuaire de la Loire, Région Nantaise

1 490

700

5 000

Nord-Ouest Loire Atlantique

1 770

1 020

2 710

Pays de Sèvres et Maine

1 840

1 090

3 310

Pays de Retz

1 510

990

2 380

Bocage Angevin

2 020

1 200

3 000

Marais Breton et Bas Bocage

1 650

910

2 430

-       Maine-et-Loire

 

 

 

Vallée de la Loire

2 820

1 550

4 540

Beaugeois

2 490

1 200

3 500

Saumurois

3 170

1 570

6 000

Bocage Angevin

3 070

1 500

5 000

Les Mauges

2 260

1 480

3 440

Le Layon

2 330

1 200

3 990

-       Mayenne

 

 

 

Région d’Embouche de l’Erve

4 570

2 350

6 260

Région de Polyculture de Laval

5 280

3 000

7 770

Bocage Angevin

4 890

3 000

6 500

Zone d’Elevage

5 070

2 580

7 740

-       Sarthe

 

 

 

Perche

4 220

2 430

6 740

Champagne Mancelle, Saosnois

4 770

2 890

7 000

Sarthe Sud

2 870

1 500

4 600

Plaine d’Alençon, Bocage des Alpes Mancelles

3 980

2 120

6 500

Plateau Calaisien

2 980

1 860

4 190

Région Mancelle, Bellinois

3 330

1 830

6 470

Vallée de la Sarthe Nord

3 960

2 030

6 000

-       Vendée

 

 

 

Marais Breton

1 610

700

2 540

Bas Bocage

2 120

1 260

3 310

Marais Poitevin

3 010

1 130

5 200

Plaine Vendéenne

2 790

1 260

4 500

Haut Bocage

2 010

1 190

3 410


*Minimum : 95 % des prix sont supérieurs à ce seuil
** Maximum : 5 % des prix sont supérieurs à ce seuil

Sources :