Voir tous nos chiffres et barèmes utiles
Indices du secteur agricole et de la pêche

Valeur vénale moyenne des terres labourables et des prairies naturelles en 2019 pour les terres agricoles louées

Rédigé par l'équipe WebLex.


VALEUR VENALE MOYENNE DES TERRES LABOURABLES ET DES PRAIRIES NATURELLES EN 2019 POUR LES TERRES AGRICOLES LOUEES

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

Les prix s'appliquent aux terres louées totalement ou en partie, et d'une superficie supérieure ou égale à un seuil adapté aux particularités de chaque département, seuil inférieur à 70 ares.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu'il a pu être constaté ou estimé.

Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s'entendent hors taxes et frais d'acte non compris.

(euros courants à l’hectare)

Terres labourables et prairies naturelles (louées)

Régions départements (petites) régions agricoles

2019

Dominante

Minimum *

Maximum **

Auvergne Rhône Alpes

 

 

 

-       Allier

 

 

 

Bocage Bourbonnais

3 010

1 510

4 650

Val d’Allier

5 500

2 350

11 000

Montagne et Combraille Bourbonnaise

2 550

1 150

4 140

Sologne Bourbonnaise

3 160

1 850

5 000

-       Cantal

 

 

 

Cantal, Sud Est Limousin, Artense

4 840

1 800

9 940

Massiac, Cezaillier-Margeride, Aubrac et Planeze

4 350

1 490

7 710

Chataigneraie, Bassin d’Aurillac

6 210

2 340

11 000

-       Haute-Loire

 

 

 

Monts du Forez

2 600

1 060

5 000

Le Pyv en Basaltique, Mezen-Meygal

3 540

1 490

7 470

Brivadois, Cezallier, Margeride, Limagne

3 100

1 040

5 480

-       Puy-de-Dôme

 

 

 

Dômes et périphérie, Cezallier, Artense

3 140

1 280

5 770

Livradois, Ambert, Forez, Plaine de la Dore

1 950

960

3 870

Limagne Viticole, Plaine de Lembron

4 330

1 940

8 800

Combraille, Combraille Bourbonnaise

2 110

950

3 820

Limagne Agricole

7 690

2 450

12 000

Bourgogne-Franche-Comté

 

 

 

-       Côte-d’Or

 

 

 

Vingeanne, La Plaine

4 180

2 130

6 000

Val de Saône

3 020

1 500

4 870

Morvan, Auxois

2 050

1 080

3 030

Plateau et Vallée du Châtillonais

2 790

1 500

4 230

Côte et arrière côte viticole de Bourgogne

2 980

1 190

5 340

-       Doubs

 

 

 

Zone des plaines et des Basses vallées

2 330

1 410

4 030

Plateaux supérieurs et Montagnes

2 780

1 300

4 500

Plateaux moyens du Jura

2 910

1 790

4 470

-       Haute-Saône

 

 

 

Région Vosgienne et sous-vosgienne

2 240

1 330

3 160

Région des Plateaux

2 480

1 500

3 520

Plaine Grayloise

2 690

1 610

3 990

Vallée de l’Ognon et trouée de Belfort

2 530

1 510

3 500

-       Jura

 

 

 

Vignoble du Jura

1 850

1 200

3 380

Bresse

1 990

1 090

3 000

Deuxième Plateau

1 860

1 000

3 330

Haut Jura

1 570

1 000

2 620

Nord Jura

2 830

1 600

4 330

Sud Jura

1 580

1 020

2 500

-       Nièvre

 

 

 

Morvan

1 890

1 030

3 000

Nivernais Central

2 740

1 310

4 000

Entre Loire et Allier, Sologne Bourbonnaise

2 950

2 000

4 180

Bourgogne Nivernaise, Puisaye

2 710

1 520

4 130

-       Saône-et-Loire

 

 

 

Charollais, Brionnais

2 690

1 330

4 000

Bresse Chalonnaise

2 660

1 390

4 400

Mâconnais, Chalonnais

2 110

1 170

3 500

Bresse Louhannaise

1 730

1 000

2 450

Clunysois, Côte Chalonnaise

2 060

1 050

3 700

Sologne Bourbonnaise, Autunois, Morvan

1 940

1 020

3 980

-       Territoire de Belfort

3 690

2 400

5 000

-       Yonne

 

 

 

Terre Plaine, Morvan

2 080

1 040

3 000

Plateaux de Bourgogne

2 590

1 490

4 200

Puisaye

2 820

1 580

3 670

Vallées, Pays d’Othe

3 570

1 860

4 850

Sénonais, Gâtinais

3 660

2 030

5 000

Bretagne

 

 

 

-       Côtes-d’Armor

 

 

 

Littoral Breton Nord

5 820

3 120

11 000

Bretagne Centrale

4 540

2 460

6 490

Monts d’Arrée, Mené

3 930

1 940

6 070

Région du Sud-Ouest

4 540

2 490

7 000

-       Finistère

 

 

 

Littoral Breton Nord

7 460

3 130

12 000

Pourtour Rade de Brest, Pénéplaine Bretonne Nord

5 220

2 260

9 310

Bassin de Châteaulin

3 980

1 800

6 500

Pénéplaine Bretonne Sud

3 880

2 180

6 520

Monts d’Arrée

3 240

1 540

5 240

-       Ille-et-Vilaine

 

 

 

Région Centrale

4 960

3 000

7 000

Région de Fougères

6 070

2 830

9 720

Région de Saint-Malo

4 350

2 020

7 060

Bretagne Centrale

4 240

2 320

6 500

Pays de Redon

3 120

1 730

4 570

Polders et Marais du Nord

4 890

2 620

7 000

-       Morbihan

 

 

 

Bretagne Centrale

4 010

2 220

5 920

Région Nord

4 910

2 200

8 540

Région Centrale

3 770

2 000

5 500

Littoral Breton Sud

3 270

1 530

6 000

Centre-Val de Loire

 

 

 

-       Cher

 

 

 

Pays Fort et Sancerrois, Val de Loire

4 050

2 000

7 910

Vallée de Germigny

3 410

2 000

5 610

Boischaut, Marche

3 380

1 500

5 000

Sologne

4 770

1 740

7 000

Champagne Berrichonne

5 850

2 400

8 570

-       Eure-et-Loir

 

 

 

Thimerais-Drouais

6 080

3 230

9 000

Perche

5 900

3 240

10 000

Faux Perche

6 100

3 880

9 860

Beauce Dunoise

6 950

3 670

9 850

Beauce

6 880

4 010

10 480

-       Indre

 

 

 

Champagne Berrichonne

6 620

2 420

11 000

Boischaut du Nord

4 220

2 310

6 500

Boischaut du Sud

2 850

1 490

4 700

Brenne-Petite Brenne

4 010

1 840

6 200

-       Indre-et-Loire

 

 

 

Bassin de Savigné, Gâtine Tourangelle

3 300

1 810

5 000

Val de Loire, Amboise, Région viticole à l’Est de Tours

3 000

1 330

7 600

Champeigne, Plateau de Mettray

4 560

2 250

6 500

Région de Sainte Maure

4 150

2 300

7 500

Richelais

5 580

2 000

7 780

Gâtine de Loches et de Montresor

4 280

2 360

6 000

-       Loir-et-Cher

 

 

 

Perche, Gâtine, Vallée du Loir

3 770

2 040

5 900

Beauce

4 360

2 580

6 510

Sologne viticole, Vallée de la Loire

3 080

1 490

6 500

Plateaux Bocagers Touraine Méridionale

2 540

1 320

4 190

Grande Sologne, Champagne Berrichonne

3 850

1 710

10 000

-       Loiret

 

 

 

Orléanais

4 630

2 500

7 000

Gâtinais Pauvre (Est)

4 320

2 820

6 200

Gâtinais Riche (Ouest)

5 230

3 500

7 000

Beauce Riche

6 600

4 000

8 780

Val de Loire, Beauce de Patay

5 140

2 660

7 940

Puisaye, Sologne, Berry

3 860

2 000

7 000

Grand Est

 

 

 

-       Ardennes

 

 

 

Ardenne

4 140

2 500

5 560

Crêtes Préardennaises, Argonne

4 550

3 000

7 000

Champagne Crayeuse, Thiérache

9 020

3 340

15 000

-       Aube

 

 

 

Vignoble du Barrois

5 460

2 780

8 000

Champagne Crayeuse, Nogentais

10 760

5 150

16 000

Champagne Humide, Plaine de Brienne

5 990

3 000

10 000

Plaine de Troyes, Pays d’Othe

10 340

4 000

15 150

-       Bas-Rhin

 

 

 

Plaine du Rhin

7 120

3 500

11 620

Ried

5 300

3 500

7 290

Région sous Vosgienne

6 080

3 000

11 000

Plateau Lorrain Nord

3 060

2 160

4 890

Montagne Vosgienne

3 650

2 000

6 000

-       Haut-Rhin

 

 

 

Hardt, Ochsenfeld, Ried, Plaine du Rhin

6 710

5 000

9 000

Sundgau

6 100

4 500

10 000

Collines sous Vosgiennes

7 260

4 000

10 130

Montagne Vosgienne

4 690

2 500

6 830

Jura

5 130

3 500

8 000

Plaine du Rhin

7 130

4 500

10 550

-       Haute-Marne

 

 

 

Bassigny, Vingeanne

2 980

1 700

4 500

Plateau Langrois

2 580

1 300

3 810

Nord-Est, Haut Marnais

3 860

1 820

6 000

-       Marne

 

 

 

Pays Rémois

12 360

9 000

18 000

Champagne Crayeuse

12 390

7 080

15 720

Vallée de la Marne

11 030

4 010

15 000

Tardenois

7 860

4 000

11 500

Brie Champenoise

8 640

5 000

12 000

Champagne Humide, Argonne, Perthois

6 190

3 420

10 400

-       Meurthe-et-Moselle

 

 

 

Plateau Lorrain, La Haye, Montagne Vosgienne, Côtes de Meuse

3 880

2 450

5 950

Pays Haut Lorrain, Woëvre

4 520

2 940

7 060

-       Meuse

 

 

 

Barrois

4 090

2 600

6 010

Argonne

4 330

2 920

6 940

Woëvre, Pays de Montmédy

4 400

2 500

6 090

-       Moselle

 

 

 

Warndt, Montagne Vosgienne, Plateau Lorrain Nord

3 910

2 500

6 240

Vallée de la Moselle, Plateau Lorrain Sud, Pays Haut Lorrain

4 680

2 930

8 000

-       Vosges

 

 

 

Plateau Lorrain

2 980

2 000

4 500

Montagne Vosgienne, Voge

2 880

1 690

4 420

La Haye, Chatenois, Côte de Meuse, Barrois

3 270

1 830

4 300

Hauts-de-France

 

 

 

-       Aisne

 

 

 

Saint-Quentinois et Laonnois, Champagne

7 070

4 120

10 000

Tardenois et Brie

6 430

4 300

10 000

Soissonnais, Valois

7 040

3 500

10 400

Thiérache

6 040

3 950

8 500

-       Nord

 

 

 

Flandre Intérieure, Flandre Maritime

7 120

4 210

10 000

Région de Lille, Pévèle

6 750

4 000

10 000

Plaine de la Scarpe

4 670

3 000

8 160

Hainaut

5 310

3 500

7 860

Thiérache

5 480

3 740

8 760

Plaine de la Lys

6 660

4 000

10 000

Cambraisis

5 580

4 000

8 140

-       Oise

 

 

 

Plateau Picard

6 190

4 230

10 000

Noyonnais, Soissonnais

5 890

4 090

9 110

Valois et Multien

6 750

3 960

9 830

Pays de Bray

5 960

4 360

9 000

Vexin, Pays de Thelle, Clermontois

6 940

4 000

10 000

-       Pas-de-Calais

 

 

 

Boulonnais

6 520

4 000

10 750

Haut Pays d’Artois

5 830

3 990

10 050

Ternois

6 460

4 420

10 000

Pays de Montreuil, Bas Champs Picards

5 950

4 090

9 430

Artois

6 330

4 500

10 000

Wateringues, Collines Guinoises

6 280

4 130

9 720

Pays d’Aire, Plaine de la Lys, Béthunois

5 960

3 900

9 000

-       Somme

 

 

 

Santerre

7 170

4 500

10 000

Ponthieu

6 000

4 290

9 340

Vimeu, Marquenterre

5 920

3 280

10 000

Plateau Picard

6 430

4 250

10 000

Ile-de-France

 

 

 

-       Seine-et-Marne

 

 

 

Périurbain et Vallée

8 570

4 350

13 000

Zone Sud

5 560

3 500

8 700

Zone Nord

7 200

4 000

11 260

-       Yvelines

6 540

4 170

10 310

-       Essonne

6 690

4 050

11 860

-       Val d’Oise

6 820

4 470

11 990

Normandie

 

 

 

-       Calvados

 

 

 

Bessin

6 890

2 840

12 000

Bocage

5 710

3 060

9 450

Pays d’Auge Nord

7 000

3 080

10 860

Plaine de Caen Nord

8 580

4 840

15 000

Pays d’Auge Sud

6 210

3 370

9 600

Plaine de Caen Sud

6 990

3 400

12 000

-       Eure

 

 

 

Lieuvin, Pays d’Auge

7 850

4 790

10 660

Plateau d’Evreux Saint-André

7 440

4 040

10 040

Pays d’Ouche, Perche

7 050

3 960

9 950

Vexin Normand, Vexin Bossu

7 800

4 340

12 000

Roumois, Neubourg, Marais Vernier

9 390

4 780

14 950

Entre Madrie et Lyons

7 160

4 520

10 500

-       Manche

 

 

 

La Hague, Bocage de Valognes

5 010

2 600

8 360

Val de Saire

5 630

2 720

9 250

Cotentin

4 790

2 500

7 320

Bocage de Coutances et de Saint-Lô

6 160

2 740

9 830

Avranchin

6 840

3 470

11 000

Le Mortainais

6 930

3 250

11 600

-       Orne

 

 

 

Perche Ornais

5 440

3 000

9 220

Pays d’Ouche

5 970

3 250

10 000

Bocage Ornais

5 200

2 610

9 050

Plaines d’Alençon et d’Argentan

6 310

3 400

10 080

Pays d’Auge, Merlerault

6 080

3 390

9 640

-       Seine-Maritime

 

 

 

Pays de Caux

9 990

5 810

15 020

Petit Caux, Entre Bray et Picardie

6 870

4 010

11 870

Entre Caux et Vexin

9 010

4 950

12 500

Pays de Bray

6 950

4 280

10 000

Vallée de la Seine

6 110

3 770

10 000

Nouvelle-Aquitaine

 

 

 

-       Charente

 

 

 

Montmorelien

4 750

2 450

7 230

Angoumois-Ruffecois

4 330

2 060

6 520

Cognaçais

5 500

2 790

9 500

Confolentais, Brandes

3 180

1 430

4 480

-       Charente-Maritime

 

 

 

Marais

3 160

1 220

5 000

Aunis

4 300

2 000

10 700

Saintonge Agricole

4 830

2 670

7 800

Saintonge Viticole

5 150

2 750

8 000

Double Saintongeaise

3 890

1 500

8 000

-       Corrèze

 

 

 

Artense, Plateau de Millevaches

2 160

1 070

3 050

Haut Limousin

3 400

1 830

5 140

Causses, Bas Pays de Brive

3 330

1 450

5 990

Xaintrie, Cantal, Plateau Sud Est

2 870

1 460

4 440

-       Creuse

 

 

 

Combraille Bourbonnaise

2 550

1 420

4 000

Marche

2 360

1 340

3 710

Bas Berry

2 420

1 490

3 640

Plateau de Millevaches, Haut Limousin

1 950

1 100

4 090

-       Deux-Sèvres

 

 

 

Plateau Mellois, Entre Plaine et Gâtine

3 210

1 570

5 000

Plaine de Thouars

2 910

1 500

4 250

Plaine de la Mothe Lezay

3 730

1 970

5 460

Gâtine

2 980

1 630

4 850

Plaine de Niort Brioux

3 460

2 000

5 000

Bocage

2 310

1 330

4 000

Marais Poitevin Mouillé

2 320

1 310

3 030

-       Haute-Vienne

 

 

 

Marche

2 560

1 500

3 560

Plateau de Millevaches, Haut Limousin

2 930

1 490

5 000

-       Vienne

 

 

 

Plaine du Loudun, Châtellerault

5 010

2 070

7 330

Terres Rouges à Châtaigniers

5 140

2 160

8 700

Brandes et Confins Granitiques

3 680

1 720

6 020

Plaine de Thouars, Saumurois

4 930

2 600

7 880

Gâtine

4 660

2 070

6 920

Pays de la Loire

 

 

 

-       Loire-Atlantique

 

 

 

Pays de Châteaubriant

2 410

1 400

3 700

Estuaire de la Loire, Région Nantaise

1 440

720

3 640

Nord-Ouest Loire Atlantique

1 860

1 020

2 900

Pays de Sèvres et Maine

1 940

1 200

4 930

Pays de Retz

1 570

1 000

2 500

Bocage Angevin

2 070

1 250

3 200

Marais Breton et Bas Bocage

1 890

950

4 690

-       Maine-et-Loire

 

 

 

Vallée de la Loire

2 900

1 500

4 500

Beaugeois

2 550

1 270

3 760

Saumurois

3 230

1 540

6 180

Bocage Angevin

3 180

1 500

5 020

Les Mauges

2 200

1 250

3 200

Le Layon

2 390

1 190

4 320

-       Mayenne

 

 

 

Région d’Embouche de l’Erve

4 590

2 640

6 000

Région de Polyculture de Laval

5 500

3 570

7 270

Bocage Angevin

4 980

3 000

7 000

Zone d’Elevage

5 140

2 560

8 200

-       Sarthe

 

 

 

Perche

4 230

2 080

6 530

Champagne Mancelle, Saosnois

4 780

2 500

8 000

Sarthe Sud

3 010

1 500

5 000

Plaine d’Alençon, Bocage des Alpes Mancelles

4 150

2 000

7 000

Plateau Calaisien

3 080

1 800

4 480

Région Mancelle, Bellinois

3 440

2 000

5 500

Vallée de la Sarthe Nord

3 920

2 060

5 610

-       Vendée

 

 

 

Marais Breton

1 900

770

4 980

Bas Bocage

2 130

1 200

3 370

Marais Poitevin

2 690

1 050

4 500

Plaine Vendéenne

2 680

1 260

4 330

Haut Bocage

1 910

1 190

3 440


*Minimum : 95 % des prix sont supérieurs à ce seuil
** Maximum : 5 % des prix sont supérieurs à ce seuil

Source :