Voir tous nos chiffres et barèmes utiles
Indices du secteur immobilier

Valeur vénale des vignes en 2016

Rédigé par l'équipe WebLex.


VALEUR VÉNALE DES VIGNES EN 2016

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu'il a pu être constaté ou estimé.

Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s'entendent hors taxes et frais d'acte non compris.

(euros courants à l’hectare)

Catégories des vignes (Bassins viticoles et AOP) selon les régions

Bassins viticoles, Régions départements et Appelations

2016

Dominante

Minimum

Maximum

Alsace-Est

 

 

 

-       Grand Est

 

 

 

-       Bas-Rhin

 

 

 

Alsace

99

46

233

-       Haut-Rhin

 

 

 

Alsace

143

50

300

Bordeaux-Aquitaine

 

 

 

Nouvelle-Aquitaine

 

 

 

-       Dordogne

 

 

 

Bergerac Rouge

8

7

9

Gergerac Blanc

9

8

10

Monbazillac

17

15

20

-       Gironde

 

 

 

Cadillac – Côtes de Bordeaux

18

6

30

Bordeaux Blanc

16

8

25

Bordeaux Rouge

16

8

25

Canon Fronsac

100

70

150

Blaye – Côtes de Bordeaux

18

8

32

Côtes de Bourg

22

8

32

Castillon et Francs – Côtes de Bordeaux

25

12

40

Fronsac

35

17

70

Graves Blanc

30

10

55

Graves de Vayre

16

8

25

Graves Rouge

30

10

55

Haut-Médoc

80

60

125

Lalande de Pomerol

200

170

260

Liquoreux Rive Droite

15

6

21

Listrac

75

60

90

Médoc

50

40

80

Moulis

80

60

110

Pauillac

2 000

1 500

2 500

Pessac-Léognan

450

250

600

Pomerol

1 300

750

4 400

Saint-Estèphe

380

280

800

Saint-Emilion

230

180

2 300

Saint-Julien, Margaux

1 200

800

1 600

Satellites de Saint-Emilion

90

70

110

Sauternes

35

12

200

-       Lot-et-Garonne

 

 

 

Buzet

15

10

17

Côtes de Duras

11

9

15

Côtes du Marmandais

10

8

15

Bourgogne – Beaujolais – Savoie – Jura

 

 

 

Bourgogne-Franche-Comté

 

 

 

-       Côte-d’Or

 

 

 

Bourgogne Appellation Régionale

40

13

69

Bourgogne Appellations Communales Côte de Beaune Rouge

316

110

770

Bourgogne Appellations Communales Côte de Beaune Blanc

698

187

1 300

Bourgogne Appellations Communales Côte de Nuits Rouge

600

117

1 150

Bourgogne Premier Cru Rouge

630

270

2 100

Bourgogne Premier Cru Blanc

1 463

350

2 800

Bourgogne Grand Cru

5 503

2 657

12 650

-       Jura

 

 

 

Côtes du Jura

26

10

30

L’Etoile

22

10

30

Arbois

36

15

40

Château-Chalon

55

30

60

-       Saône-et-Loire

 

 

 

Bourgogne Rouge

27

7

35

Bourgogne Aligoté

30

15

35

Bourgogne Côte Chalonnaise

30

15

35

Bourgogne Appellations Communales Côte Chalonnaise Rouge

96

45

200

Bourgogne Appellations Communales Côte Chalonnaise Blanc

94

70

175

Beaujolais et Beaujolais Villages Rouge

12

5

20

Moulin à Vent et Saint-Amour

95

53

120

Mâcon Rouge

28

10

32

Mâcon Blanc

65

30

80

Pouilly-Fuissé

240

185

260

Pouilly-Loché et Vinzelles

110

70

145

Saint-Véran

135

100

150

Viré-Clessé

115

80

130

-       Yonne

 

 

 

Bourgogne Appellation Régionale

48

26

59

Petit Chablis

83

56

87

Chablis

155

102

168

Chablis Premier Cru

346

285

400

Auvergne-Rhône-Alpes

 

 

 

-       Ain

 

 

 

Vin du Bugey

13

10

15

-       Rhône

 

 

 

Beaujolais

11

5

50

Beaujolais Village

11

5

35

Coteaux du Lyonnais

14

10

16

Crus Beaujolais

60

ND

ND

Dont Brouilly

65

55

80

Dont Chénas

35

30

65

Dont Chiroubles

38

25

48

Dont Côtes de Brouilly

55

45

75

Dont Fleurie

85

75

110

Dont Juliénas

45

35

55

Dont Morgon

66

55

85

Dont Moulin à Vent

96

85

130

Dont Régnié

16

6

20

-       Savoie

 

 

 

Chautagne

23

15

35

Combe de Savoie

35

25

45

Cluse de Chambéry

50

35

80

Les Quatre Cantons

24

17

40

Champagne

 

 

 

Grand Est

 

 

 

-       Aube

 

 

 

Champagne

972

765

1 317

-       Marne

 

 

 

Champagne – Côte des Blancs (Zone 1)

1 533

1 000

1 863

Champagne – Côte d’Epernay, Grande Montagne (Zone 2)

1 182

708

1 637

Champagne – Autres Régions (Zone 3)

1 020

650

1 370

Hauts-de-France

 

 

 

-       Aisne

 

 

 

Champagne

856

571

1 144

Charentes – Cognac

 

 

 

Nouvelle-Aquitaine

 

 

 

-       Charente

 

 

 

Cognac Grande Champagne

50

30

58

Cognac Petite Champagne

40

30

50

Cognac Borderies

45

35

48

Cognac Fins Bois

45

25

58

Cognac Bons Bois

27

22

35

-       Charente-Maritime

 

 

 

Cognac Petite Champagne

45

35

58

Cognac Borderies

45

35

48

Cognac Fins Bois

45

35

50

Cognac Bons Bois

30

25

38

Corse

 

 

 

Corse

 

 

 

-       Corse-du-Sud

 

 

 

Ajaccio

20

15

25

Vin de Corse (Figari, Sartène, Porto-Vecchio)

25

20

30

-       Haute-Corse

 

 

 

Calvi

25

20

30

Patrimonio et Coteaux du Cap Corse

40

35

55

Vin de Corse Sans Dénomination Locale (Plaine Orientale)

15

12

18

Muscat du Cap Corse

35

30

40

Vins IGP et Vins sans IG

14

12

15

Languedoc-Roussillon

 

 

 

Occitanie

 

 

 

-       Aude

 

 

 

Cabardès

11

9

13

Corbières et Corbières-Boutenac

9

5

14

Languedoc

ND

ND

ND

Languedoc-La Clape Quatourze

14

8

16

Fitou

11

6

15

Limoux, Blanquette de Limoux et Crémant de Limoux

13

8

16

Malepère

13

7

19

Minervois et Minervois-La Livinière

11

6

14

Vins IGP

13

7

17

Vins sans IG

10

6

16

-       Gard

 

 

 

Languedoc

13

9

16

Vins IGP

14

9

20

Vins sans IG

11

9

15

-       Hérault

 

 

 

Languedoc

15

10

18

Clairette du Languedoc

15

9

17

Picpoul de Pinet

24

15

26

Languedoc – Pic saint-Loup

38

30

46

Terrasses du Larzac

17

13

26

Languedoc-Pézenas

15

9

18

Languedoc-Grès de Montpellier

15

11

20

Faugères

16

10

21

Muscat de Frontignan

26

20

39

Minervois et Minervois-La Livinière

11

7

15

Muscat de Lunel

16

13

21

Muscat de Mireval

17

13

22

Muscat de Saint-Jean-De-Minervois

25

17

31

Saint-Chinian

12

9

17

Vins IGP

15

8

20

Vins sans IG

11

8

16

-       Pyrénées-Orientales

 

 

 

Banyuls et Collioure

23

15

33

Côtes du Roussillon

10

6

16

Côtes du Roussillon-Villages

10

6

14

Rivesaltes et Grand Roussillon

8

6

13

Maury

10

7

14

Muscat de Rivesaltes

11

7

14

Vins IGP

10

7

15

Vins sans IG

7

6

11

Sud-Ouest

 

 

 

Nouvelle-Aquitaine

 

 

 

-       Landes

 

 

 

Tursan

12

7

13

Vins IGP et sans IG en Zone Armagnac

10

6

12

-       Lot-et-Garonne

 

 

 

Vins IGP

6

ND

ND

Vins sans IG

5

ND

ND

-       Pyrénées-Atlantiques

 

 

 

Jurançon et Jurançon Sec

40

10

45

Madiran

15

10

20

Occitanie

 

 

 

-       Aveyron

 

 

 

Marcillac

18

16

20

-       Haute-Garonne

 

 

 

Côtes du Frontonnais

7

4

9

Vins IGP

5

3

5

Vins sans IG

5

4

6

-       Gers

 

 

 

Saint-Mont

15

7

18

Madiran

16

7

18

Pacherenc du Vic-Bilh

16

7

18

Armagnac

12

8

16

Vins IGP

14

8

19

Vins sans IG

14

7

18

-       Lot

 

 

 

Cahors

12

10

13

Coteaux du Quercy

9

8

10

-       Hautes-Pyrénées

 

 

 

Madiran

18

7

23

Pacherenc du Vic-Bilh

18

7

23

-       Tarn

 

 

 

Gaillac

11

9

12

Gaillac Premières Côtes

12

10

13

Vins IGP

11

9

12

Vins sans IG

10

8

11

-       Tarn-et-Garonne

 

 

 

Coteaux du Quercy

6

ND

ND

Côtes du Brulhois

6

ND

ND

Côtes du Frontonnais

8

ND

ND

Saint-Sardos

6

ND

ND

Vins IGP

5

ND

ND

Vins sans IG

5

ND

ND

Raisin de Table

6

ND

ND

Val de Loire-Centre

 

 

 

Centre-Val de Loire

 

 

 

-       Cher

 

 

 

Menetou-Salon

85

80

65

Quincy, Reuilly

68

65

72

Sancerre

145

110

280

Châteaumeillant

11

10

20

-       Indre

 

 

 

Reuilly

70

60

80

Valençay

7

6

8

-       Indre-et-Loire

 

 

 

Bourgueil

20

14

25

Saint-Nicolas-De-Bourgueil

42

35

55

Chinon

22

15

30

Touraine

ND

ND

ND

Vouvray

21

12

30

Montlouis-Sur-Loire

8

7

9

Vins sans IG

ND

ND

ND

-       Loir-et-Cher

 

 

 

Cheverny

11

7

15

Coteaux du Vendômois

4

3

5

Touraine

10

5

14

Vins IGP

5

4

6

Vins sans IG

ND

ND

ND

Bourgogne-France-Comté

 

 

 

-       Nièvre

 

 

 

Pouilly-Fumé

155

120

170

Coteaux du Giennois

16

12

20

Pays de la Loire

 

 

 

-       Loire-Atlantique

 

 

 

Coteaux d’Ancenis

7

ND

ND

Gros Plant du Pays Nantais

8

7

12

Muscadet – Côtes de Grandlieu

8

7

10

Muscadet

10

7

12

Muscadet – Sèvre et Maine

12

8

15

Vins IGP

9

8

12

-       Maine-et-Loire

 

 

 

Saumur-Champigny

58

50

64

Saumur

19

13

25

Anjou et Anjou Villages

13

12

14

Coteaux du Layon

16

14

17

Nouvelle-Aquitaine

 

 

 

-       Vienne

 

 

 

Saumur

14

9

20

Vins du Haut-Poitou

9

6

13

Auvergne-Rhône-Alpes

 

 

 

-       Allier

 

 

 

Saint-Pourçain

16

ND

ND

-       Loire

 

 

 

Côtes du Forez

11

8

14

Côte Roannaise

12

9

15

-       Puy-du-Dôme

 

 

 

Côtes d’Auvergne

12

ND

ND

Vallée du Rhône-Provence

 

 

 

Rhône-Alpes

 

 

 

-       Ardèche

 

 

 

Côtes du Vivarais

14

11

16

Saint-Joseph

110

100

130

Cornas

450

400

500

Côtes du Rhône Appellation Régionale

18

14

21

Vins IGP

12

10

16

Vins sans IG

10

7

12

-       Drôme

 

 

 

Appellations du Diois

40

38

45

Crozes-Hermitage

110

100

130

Côtes du Rhône

16

ND

ND

Dont Côtes du Rhône Appellation Régionale

16

13

17

Dont Côtes du Rhône Villages

17

15

20

Dont Côtes du Rhône Villages avec Nom de Commune

21

18

27

Vinsobres

38

35

45

Grignan-Les Adhémar (ex : Coteaux du Tricastin)

14

13

18

Hermitage

ND

ND

ND

Vins IGP

8

7

10

Vins sans IG

8

7

10

-       Loire

 

 

 

Condrieu

ND

ND

ND

-       Rhône

 

 

 

Côte Rotie

1 110

800

1 200

Occitanie

 

 

 

-       Gard

 

 

 

Clairette de Bellegarde

ND

ND

ND

Costières de Nîmes

15

9

18

Côtes du Rhône

17

11

22

Côtes du Rhône Villages

18

13

25

Lirac

30

22

40

Provence-Alpes-Côte d’Azur

 

 

 

-       Alpes-de-Haute-Provence

 

 

 

Pierrevert

15

15

15

Vins IGP

10

10

10

-       Hautes-Alpes

 

 

 

Vins IGP

10

10

10

-       Alpes-Maritimes

 

 

 

Bellet

245

235

255

-       Bouches-du-Rhône

 

 

 

Cassis

100

70

120

Coteaux d’Aix-en-Provence

36

30

40

Côtes de Provence

36

30

40

Les Baux-de-Provence

40

30

60

Vins IGP

26

23

28

-       Var

 

 

 

Bandol

120

80

150

Coteaux d’Aix-en-Provence

25

20

30

Coteaux Varois en Provence

25

18

30

Côtes de Provence

45

40

50

Dont Zone Coteaux de Provence

35

40

60

Dont Zone Littoral de Provence

60

40

120

Vins IGP

18

15

30

-       Vaucluse

 

 

 

Châteauneuf-du-Pape

390

350

410

Lubéron

16

12

20

Côtes du Rhône Appellation Régionale

19

14

25

Côtes du Rhône Villages et Villages avec Nom de Commune

30

14

45

Dont Beaumes-de-Venise Rouge

80

70

90

Dont Rasteau Rouge

80

75

90

Ventoux

18

12

23

Gigondas

180

150

200

Muscat de Beaumes-de-Venise VDN

70

60

80

Vacqueyras

90

70

120

Rasteau (Vin Doux Naturel)

80

76

90

Vins IGP

13

10

18


Sources :