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Indices du secteur agricole

Valeur vénale des terres labourables et des prairies naturelles en 2017 pour les terres agricoles louées

Rédigé par l'équipe WebLex.


VALEUR VÉNALE MOYENNE DES TERRES LABOURABLES ET DES PRAIRIES NATURELLES EN 2017 POUR LES TERRES AGRICOLES LOUÉES

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

Les prix s'appliquent aux terres louées totalement ou en partie, et d'une superficie supérieure ou égale à un seuil adapté aux particularités de chaque département, seuil inférieur à 70 ares.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu'il a pu être constaté ou estimé.

Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s'entendent hors taxes et frais d'acte non compris.

(euros courants à l’hectare)

Terres labourables et prairies naturelles (louées)

Régions départements (petites) régions agricoles

2017

Dominante

Minimum *

Maximum **

Auvergne Rhône Alpes

 

 

 

-       Allier

 

 

 

Bocage Bourbonnais

2 990

1 800

4 600

Val d’Allier

5 020

2 000

10 000

Montagne et Combraille Bourbonnaise

2 400

1 170

4 460

Sologne Bourbonnaise

3 130

1 580

5 000

-       Cantal

 

 

 

Cantal, Sud Est Limousin, Artense

4 540

1 140

9 260

Massiac, Cezaillier-Margeride, Aubrac et Planeze

4 170

1 590

7 200

Chataigneraie, Bassin d’Aurillac

5 450

2 550

10 530

-       Haute-Loire

 

 

 

Monts du Forez

2 490

1 030

4 920

Le Pyv en Basaltique, Mezen-Meygal

3 540

1 470

7 530

Brivadois, Cezallier, Margeride, Limagne

2 890

1 040

6 220

-       Puy-de-Dôme

 

 

 

Dômes et périphérie, Cezallier, Artense

3 230

1 250

5 860

Livradois, Ambert, Forez, Plaine de la Dore

1 870

860

4 260

Limagne Viticole, Plaine de Lembron

4 210

1 740

8 790

Combraille, Combraille Bourbonnaise

2 130

1 000

3 500

Limagne Agricole

7 020

2 000

10 990

Bourgogne-Franche-Comté

 

 

 

-       Côte-d’Or

 

 

 

Vingeanne, La Plaine

3 840

2 000

5 610

Val de Saône

2 830

1 420

5 000

Morvan, Auxois

2 070

1 150

3 000

Plateau et Vallée du Châtillonais

2 800

1 160

5 000

Côte et arrière côte viticole de Bourgogne

2 330

1 280

5 030

-       Doubs

 

 

 

Zone des plaines et des Basses vallées

2 280

1 350

3 480

Plateaux supérieurs et Montagnes

2 710

1 380

5 000

Plateaux moyens du Jura

2 940

1 500

4 300

-       Haute-Saône

 

 

 

Région Vosgienne et sous-vosgienne

2 200

1 200

3 500

Région des Plateaux

2 400

1 490

3 640

Plaine Grayloise

2 770

1 520

3 500

Vallée de l’Ognon et trouée de Belfort

2 440

1 380

3 640

-       Jura

 

 

 

Vignoble du Jura

1 850

1 120

3 200

Bresse

1 940

1 130

3 000

Deuxième Plateau

1 960

1 200

4 040

Haut Jura

1 880

1 000

3 730

Nord Jura

2 910

1 380

4 250

Sud Jura

1 440

990

2 500

-       Nièvre

 

 

 

Morvan

1 890

1 000

3 360

Nivernais Central

2 710

1 420

4 030

Entre Loire et Allier, Sologne Bourbonnaise

3 210

1 800

4 490

Bourgogne Nivernaise, Puisaye

2 870

1 440

4 210

-       Saône-et-Loire

 

 

 

Charollais, Brionnais

2 680

1 260

4 050

Bresse Chalonnaise

2 620

1 360

4 500

Mâconnais, Chalonnais

2 120

1 200

3 830

Bresse Louhannaise

1 740

1 000

2 320

Clunysois, Côte Chalonnaise

2 170

1 090

3 720

Sologne Bourbonnaise, Autunois, Morvan

1 930

1 000

3 100

-       Territoire de Belfort

3 680

2 590

4 810

-       Yonne

 

 

 

Terre Plaine, Morvan

2 210

1 040

3 500

Plateaux de Bourgogne

2 820

1 310

3 840

Puisaye

2 740

1 820

3 650

Vallées, Pays d’Othe

3 270

1 770

4 270

Sénonais, Gâtinais

3 590

2 360

5 000

Bretagne

 

 

 

-       Côtes-d’Armor

 

 

 

Littoral Breton Nord

5 630

3 000

10 040

Bretagne Centrale

4 430

2 500

6 430

Monts d’Arrée, Mené

3 940

1 840

6 000

Région du Sud-Ouest

4 590

2 630

6 930

-       Finistère

 

 

 

Littoral Breton Nord

6 980

3 410

10 000

Pourtour Rade de Brest, Pénéplaine Bretonne Nord

4 930

2 080

8 700

Bassin de Châteaulin

3 990

1 800

6 760

Pénéplaine Bretonne Sud

3 800

2 460

6 400

Monts d’Arrée

2 910

1 540

4 250

-       Ille-et-Vilaine

 

 

 

Région Centrale

4 740

2 580

7 000

Région de Fougères

5 590

2 860

8 690

Région de Saint-Malo

4 350

1 520

7 060

Bretagne Centrale

4 270

2 180

6 000

Pays de Redon

2 840

1 630

4 100

Polders et Marais du Nord

4 320

2 250

6 550

-       Morbihan

 

 

 

Bretagne Centrale

3 850

2 350

6 000

Région Nord

4 840

2 020

8 500

Région Centrale

3 740

1 960

5 670

Littoral Breton Sud

3 610

1 500

6 670

Centre-Val de Loire

 

 

 

-       Cher

 

 

 

Pays Fort et Sancerrois, Val de Loire

3 610

1 660

6 000

Vallée de Germigny

3 710

1 780

5 640

Boischaut, Marche

3 460

1 540

5 010

Sologne

5 040

1 740

7 260

Champagne Berrichonne

5 430

2 220

8 000

-       Eure-et-Loir

 

 

 

Thimerais-Drouais

5 600

3 500

8 940

Perche

5 510

3 000

10 000

Faux Perche

5 750

3 740

8 000

Beauce Dunoise

6 150

3 980

8 060

Beauce

6 520

4 000

10 000

-       Indre

 

 

 

Champagne Berrichonne

5 980

2 420

10 000

Boischaut du Nord

3 920

2 220

7 600

Boischaut du Sud

2 870

1 490

4 690

Brenne-Petite Brenne

3 740

1 840

6 000

-       Indre-et-Loire

 

 

 

Bassin de Savigné, Gâtine Tourangelle

3 100

1 800

5 000

Val de Loire, Amboise, Région viticole à l’Est de Tours

2 550

1 200

4 340

Champeigne, Plateau de Mettray

4 790

2 380

7 500

Région de Sainte Maure

3 870

1 950

6 760

Richelais

4 960

1 990

7 710

Gâtine de Loches et de Montresor

3 880

2 000

5 400

-       Loir-et-Cher

 

 

 

Perche, Gâtine, Vallée du Loir

3 640

2 000

6 000

Beauce

4 070

2 240

6 920

Sologne viticole, Vallée de la Loire

3 180

1 500

6 000

Plateaux Bocagers Touraine Méridionale

2 710

1 300

4 000

Grande Sologne, Champagne Berrichonne

3 090

1 710

5 000

-       Loiret

 

 

 

Orléanais

4 030

2 430

6 600

Gâtinais Pauvre (Est)

4 510

2 980

6 040

Gâtinais Riche (Ouest)

5 110

3 200

6 590

Beauce Riche

6 520

4 310

9 000

Val de Loire, Beauce de Patay

5 150

2 930

8 000

Puisaye, Sologne, Berry

4 360

2 000

6 000

Grand Est

 

 

 

-       Ardennes

 

 

 

Ardenne

4 280

3 000

5 560

Crêtes Préardennaises, Argonne

4 470

2 980

6 620

Champagne Crayeuse, Thiérache

8 050

3 330

15 000

-       Aube

 

 

 

Vignoble du Barrois

5 640

3 000

8 000

Champagne Crayeuse, Nogentais

10 750

5 420

15 010

Champagne Humide, Plaine de Brienne

6 250

3 030

10 010

Plaine de Troyes, Pays d’Othe

9 110

3 870

15 000

-       Bas-Rhin

 

 

 

Plaine du Rhin

7 170

3 980

12 030

Ried

5 220

3 500

7 960

Région sous Vosgienne

5 970

3 000

10 510

Plateau Lorrain Nord

3 230

2 040

4 500

Montagne Vosgienne

3 610

2 180

5 920

-       Haut-Rhin

 

 

 

Hardt, Ochsenfeld, Ried, Plaine du Rhin

6 930

5 000

9 490

Sundgau

6 060

4 500

10 000

Collines sous Vosgiennes

7 020

4 150

10 000

Montagne Vosgienne

4 130

2 630

8 030

Jura

5 390

3 440

8 550

Plaine du Rhin

6 880

5 000

10 210

-       Haute-Marne

 

 

 

Bassigny, Vingeanne

2 860

1 750

4 070

Plateau Langrois

2 400

1 220

3 500

Nord-Est, Haut Marnais

3 830

2 000

5 870

-       Marne

 

 

 

Pays Rémois

11 240

6 280

18 000

Champagne Crayeuse

11 750

6 000

15 000

Vallée de la Marne

10 310

4 560

15 000

Tardenois

6 440

4 000

12 000

Brie Champenoise

7 440

4 580

10 570

Champagne Humide, Argonne, Perthois

6 800

3 500

10 170

-       Meurthe-et-Moselle

 

 

 

Plateau Lorrain, La Haye, Montagne Vosgienne, Côtes de Meuse

3 970

2 500

6 000

Pays Haut Lorrain, Woëvre

4 440

2 610

6 680

-       Meuse

 

 

 

Barrois

3 920

2 540

6 100

Argonne

4 080

2 760

6 840

Woëvre, Pays de Montmédy

4 270

2 760

6 000

-       Moselle

 

 

 

Warndt, Montagne Vosgienne, Plateau Lorrain Nord

3 880

2 440

6 000

Vallée de la Moselle, Plateau Lorrain Sud, Pays Haut Lorrain

4 790

2 830

7 000

-       Vosges

 

 

 

Plateau Lorrain

2 920

2 000

4 320

Montagne Vosgienne, Voge

2 830

1 800

4 760

La Haye, Chatenois, Côte de Meuse, Barrois

3 210

1 940

4 240

Hauts-de-France

 

 

 

-       Aisne

 

 

 

Saint-Quentinois et Laonnois, Champagne

6 900

4 000

10 000

Tardenois et Brie

7 240

4 000

9 500

Soissonnais, Valois

6 130

3 330

9 970

Thiérache

5 910

4 000

9 000

-       Nord

 

 

 

Flandre Intérieure, Flandre Maritime

6 410

3 890

10 000

Région de Lille, Pévèle

6 110

3 810

10 000

Plaine de la Scarpe

4 190

3 000

6 070

Hainaut

5 140

3 500

7 790

Thiérache

4 920

3 490

7 750

Plaine de la Lys

6 150

4 000

9 590

Cambraisis

5 500

3 710

7 810

-       Oise

 

 

 

Plateau Picard

6 000

4 000

9 850

Noyonnais, Soissonnais

5 530

3 980

8 050

Valois et Multien

6 530

4 000

10 000

Pays de Bray

5 590

3 500

10 940

Vexin, Pays de Thelle, Clermontois

6 900

3 890

10 000

-       Pas-de-Calais

 

 

 

Boulonnais

5 900

3 600

8 140

Haut Pays d’Artois

5 580

3 750

8 230

Ternois

5 900

4 000

8 510

Pays de Montreuil, Bas Champs Picards

5 610

3 820

7 990

Artois

6 070

4 000

8 000

Wateringues, Collines Guinoises

5 680

3 450

7 980

Pays d’Aire, Plaine de la Lys, Béthunois

5 540

3 500

9 000

-       Somme

 

 

 

Santerre

6 680

4 500

10 140

Ponthieu

5 680

3 810

9 000

Vimeu, Marquenterre

5 820

3 500

8 640

Plateau Picard

6 180

4 280

9 570

Ile-de-France

 

 

 

-       Seine-et-Marne

 

 

 

Périurbain et Vallée

6 990

4 250

11 410

Zone Sud

5 240

3 200

8 170

Zone Nord

6 720

4 010

10 110

-       Yvelines

6 030

3 770

11 350

-       Essonne

6 390

3 800

11 500

-       Val d’Oise

8 290

3 270

12 830

Normandie

 

 

 

-       Calvados

 

 

 

Bessin

6 400

2 500

10 270

Bocage

5 620

2 900

9 000

Pays d’Auge Nord

6 620

3 500

10 670

Plaine de Caen Nord

8 190

5 000

14 000

Pays d’Auge Sud

6 030

2 410

10 240

Plaine de Caen Sud

7 290

2 820

12 160

-       Eure

 

 

 

Lieuvin, Pays d’Auge

6 960

4 500

10 960

Plateau d’Evreux Saint-André

7 320

4 830

10 510

Pays d’Ouche, Perche

6 860

3 960

10 000

Vexin Normand, Vexin Bossu

8 050

4 950

12 000

Roumois, Neubourg, Marais Vernier

9 020

5 000

15 000

Entre Madrie et Lyons

6 790

4 540

10 590

-       Manche

 

 

 

La Hague, Bocage de Valognes

4 890

2 600

8 130

Val de Saire

5 260

2 680

8 790

Cotentin

4 740

2 340

7 000

Bocage de Coutances et de Saint-Lô

5 820

2 660

9 500

Avranchin

6 590

3 510

11 010

Le Mortainais

6 320

2 800

11 000

-       Orne

 

 

 

Perche Ornais

5 170

2 690

9 000

Pays d’Ouche

6 540

3 660

9 980

Bocage Ornais

4 720

2 280

8 000

Plaines d’Alençon et d’Argentan

5 650

3 120

9 790

Pays d’Auge, Merlerault

5 760

3 220

9 400

-       Seine-Maritime

 

 

 

Pays de Caux

9 590

5 230

14 500

Petit Caux, Entre Bray et Picardie

6 680

3 930

11 840

Entre Caux et Vexin

9 040

5 980

11 620

Pays de Bray

6 430

4 140

9 520

Vallée de la Seine

5 860

3 410

9 310

Nouvelle-Aquitaine

 

 

 

-       Charente

 

 

 

Montmorelien

4 480

2 000

7 230

Angoumois-Ruffecois

4 110

1 950

5 500

Cognaçais

4 790

2 540

6 940

Confolentais, Brandes

3 360

1 290

4 320

-       Charente-Maritime

 

 

 

Marais

3 150

1 310

5 060

Aunis

3 890

2 000

5 870

Saintonge Agricole

4 730

2 420

7 000

Saintonge Viticole

4 610

2 500

6 890

Double Saintongeaise

3 460

1 490

6 160

-       Corrèze

 

 

 

Artense, Plateau de Millevaches

2 170

1 000

3 710

Haut Limousin

3 650

1 880

5 140

Causses, Bas Pays de Brive

3 870

2 090

5 850

Xaintrie, Cantal, Plateau Sud Est

2 860

1 400

4 280

-       Creuse

 

 

 

Combraille Bourbonnaise

2 460

1 470

4 510

Marche

2 320

1 220

3 980

Bas Berry

2 150

1 300

3 240

Plateau de Millevaches, Haut Limousin

1 960

1 110

4 690

-       Deux-Sèvres

 

 

 

Plateau Mellois, Entre Plaine et Gâtine

3 010

1 590

4 400

Plaine de Thouars

2 450

1 500

3 500

Plaine de la Mothe Lezay

3 400

1 500

5 280

Gâtine

2 860

1 620

5 000

Plaine de Niort Brioux

3 210

1 790

4 640

Bocage

2 300

1 310

3 970

Marais Poitevin Mouillé

2 480

1 500

3 200

-       Haute-Vienne

 

 

 

Marche

2 320

1 500

3 010

Plateau de Millevaches, Haut Limousin

2 930

1 480

5 010

-       Vienne

 

 

 

Plaine du Loudun, Châtellerault

4 340

2 370

6 910

Terres Rouges à Châtaigniers

5 230

2 220

8 000

Brandes et Confins Granitiques

3 720

1 850

5 570

Plaine de Thouars, Saumurois

4 580

2 210

6 980

Gâtine

4 310

2 410

6 000

Pays de la Loire

 

 

 

-       Loire-Atlantique

 

 

 

Pays de Châteaubriant

2 250

1 200

3 430

Estuaire de la Loire, Région Nantaise

1 430

700

5 000

Nord-Ouest Loire Atlantique

1 670

1 000

2 720

Pays de Sèvres et Maine

1 740

1 070

3 000

Pays de Retz

1 510

950

2 310

Bocage Angevin

1 950

1 190

3 000

Marais Breton et Bas Bocage

1 660

860

2 430

-       Maine-et-Loire

 

 

 

Vallée de la Loire

2 810

1 550

4 300

Beaugeois

2 350

1 220

3 500

Saumurois

3 160

1 500

5 320

Bocage Angevin

2 890

1 490

4 500

Les Mauges

2 180

1 340

3 400

Le Layon

2 290

1 220

3 990

-       Mayenne

 

 

 

Région d’Embouche de l’Erve

4 490

2 500

6 500

Région de Polyculture de Laval

5 090

3 000

7 620

Bocage Angevin

4 870

2 970

6 800

Zone d’Elevage

5 020

2 620

8 000

-       Sarthe

 

 

 

Perche

4 180

2 330

6 740

Champagne Mancelle, Saosnois

4 430

2 530

6 940

Sarthe Sud

2 880

1 450

5 000

Plaine d’Alençon, Bocage des Alpes Mancelles

3 750

2 120

6 000

Plateau Calaisien

2 890

1 860

4 070

Région Mancelle, Bellinois

3 010

1 870

6 470

Vallée de la Sarthe Nord

4 090

2 030

6 000

-       Vendée

 

 

 

Marais Breton

1 690

700

2 620

Bas Bocage

2 080

1 280

3 110

Marais Poitevin

2 940

1 190

5 200

Plaine Vendéenne

2 860

1 230

4 500

Haut Bocage

2 010

1 220

3 100


*Minimum : 95 % des prix sont supérieurs à ce seuil
** Maximum : 5 % des prix sont supérieurs à ce seuil

Sources :