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Indices du secteur agricole et de la pêche

Valeur vénale des terres dans les dom en 2019

Rédigé par l'équipe WebLex.


VALEUR VENALE DES TERRES DANS LES DOM EN 2019

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu'il a pu être constaté ou estimé.

Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s'entendent hors taxes et frais d'acte non compris.

(euros courants à l’hectare)

Catégories des terres selon les régions

Départements

2019

Dominante

Minimum *

Maximum **

Guadeloupe

 

 

 

-       Terres à banane

 

 

 

 

Sud Basse-Terre et côte sous le vent

6 000

5 500

6 500

 

Nord Basse-Terre et côte au vent

6 000

5 000

6 500

 

Dont Nord Basse-Terre

6 000

5 000

6 500

 

Dont côte au vent

6 000

5 000

6 500

-       Terres à canne

 

 

 

 

Nord Basse-Terre et côte au vent

6 500

ND

ND

 

Grande Terre

6 500

6 000

7 500

 

Marie-Galante

5 500

5 000

6 200

-       Prairies

 

 

 

 

Sud Basse-Terre et côte sous le vent

5 500

5 000

6 000

 

Nord Basse-Terre et côte au vent

6 000

5 500

6 200

 

Grande Terre

6 000

5 000

6 500

 

Marie-Galante

5 500

5 000

6 000

-       Cultures spécialisées (vergers, fleurs, etc.)*

 

 

 

 

Sud Basse-Terre et côte sous le vent

8 800

ND

ND

 

Nord Basse-Terre et côte au vent

8 800

ND

ND

 

Grande Terre

7 500

7 000

8 000

 

Marie-Galante

5 500

ND

ND

Martinique

 

 

 

-       Terres à banane

 

 

 

 

Nord-Caraïbe

ND

ND

ND

 

Nord-Atlantique

4 130

2 000

5 660

 

Centre

4 930

4 000

6 000

 

Sud

4 960

3 000

6 000

-       Terres à canne

 

 

 

 

Nord-Caraïbe

ND

ND

ND

 

Nord-Atlantique

4 230

ND

ND

 

Centre

ND

ND

ND

 

Sud

5 330

ND

ND

-       Prairies et terres d’élevage

 

 

 

 

Nord-Caraïbe

5 000

ND

ND

 

Nord-Atlantique

3 000

2 000

4 000

 

Centre

ND

ND

ND

 

Sud

5 170

4 120

6 000

-       Cultures spécialisées et autres (hors jardins familiaux)

 

 

 

 

Nord-Caraïbe

5 000

ND

ND

 

Nord-Atlantique

4 410

2 020

5 660

 

Centre

ND

ND

ND

 

Sud

4 490

3 000

5 980

Réunion

 

 

 

-       Terres à canne

 

 

 

 

Littoral Ouest et Sud irrigué

15 000

12 000

18 500

 

Hauts du Sud-Ouest

11 000

9 500

15 000

 

Pentes du Tampon Saint-Joseph

12 500

10 000

15 000

 

L’Est

12 000

10 000

15 000

 

Le Nord

13 500

10 000

16 000

 

Les Brûlés

9 000

8 000

11 000

-       Terres d’élevage

 

 

 

 

Hauts de l’Ouest

9 500

8 000

13 000

 

Les Plaines

9 500

8 000

13 000

-       Autres terres

 

 

 

 

Hauts de l’Ouest

10 000

8 500

13 000

 

Les Cirques

9 000

8 000

12 500


* Valeurs indicatives, en l’absence de transactions

Source :