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Pour les professionnels de l'immobilier

Présenter l’état financier de la copropriété : mode d’emploi

Rédigé par l'équipe WebLex en collaboration avec Marie Caderon, juriste spécialisée en droit des affaires.

L’état financier est une photographie de la situation financière du syndicat des copropriétaires à la date de la clôture de l’exercice, c’est-à-dire après la répartition des charges. L’état financier, présenté sous forme de tableau, comprend 2 grandes parties. Lesquelles ?


Présenter la situation financière et la trésorerie de la copropriété

Au préalable. A partir d’un modèle-type d’état financier se présentant sous la forme d’un tableau, nous vous proposons d’expliquer la présentation de l’état financier d’une copropriété.

Situation financière et trésorerie...


Présenter les créances et les dettes de la copropriété

Les créances. Il s’agit des comptes de classe 4. Les créances constituent les ressources financières qui peuvent être disponibles après la date de l’approbation des comptes établis par le syndic. Ces ressources n’ont pas encore été versées : elles sont dues à la copropriété au titre de l’exercice de l’année et constituent des ressources financières prévisibles.

Des créances contre qui ?...